Ihre Immobilie – professionell verwaltet, renditestark betreut.
Als Eigentümer wollen Sie, dass Ihre Immobilie zuverlässig Erträge bringt – ohne, dass Verwaltung, Mieterkommunikation oder rechtliche Formalitäten zum Zeitfresser werden. Genau hier setzen wir an: [...] Wir übernehmen die vollständige Mietsonderverwaltung für Ihre Immobilien – effizient, rechtssicher und mit Weitblick.
Egal ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Anlageobjekt – wir vertreten Ihre Interessen, sichern Ihre Einnahmen und sorgen für ein harmonisches Mietverhältnis.
Unser Ansatz
Mietverwaltung bedeutet Verantwortung – gegenüber Eigentümern, Mietern und der Immobilie selbst. Wir arbeiten nach klaren Strukturen, behalten Ihre Finanzen im Blick und handeln stets im Sinne einer langfristigen Wertsteigerung Ihres Eigentums. Unsere Philosophie: Transparenz, Zuverlässigkeit und proaktives Handeln. Sie können Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren, wir kümmern uns um den Rest.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen des Vertragsobjektes
- Wahrnehmung aller Rechte und Pflichten aus diesen Verträgen im Auftrag des Eigentümers
- Überwachung von Mängeln oder Beratung bei Eigenvermietung inklusive marktgerechter Mietpreisfindung
- Organisation von Abnahme und Übergabe der Mietsache
- Laufende Betreuung und Kontrolle der Dienstleister
- Mahnwesen, Inkasso und Einleitung der Mietzinsklagen
- Jährliche Mietpreisanpassung zur Sicherung marktgerechter Erträge
- Prüfung des Versicherungsschutzes und der Sicherung der Immobilie
Ein gutes Mietverhältnis entsteht durch klare Kommunikation, verlässliche Prozesse und eine Verwaltung, die auch dann reagiert, wenn es schwierig wird.
Mit der Süddeutschen Immobilienvermittlung gewinnen Sie einen Partner, der Ihr Eigentum behandelt, als wäre es sein eigenes – strukturiert, effizient und menschlich. Wir übernehmen Verantwortung – damit Sie Zeit für das Wesentliche haben.
Nebenkostenabrechnung
Die jährliche Nebenkostenabrechnung ist oft komplex, zeitintensiv und fehleranfällig. Wir sorgen dafür, dass sie rechtssicher, transparent und nachvollziehbar erstellt wird – für Sie und Ihre Mieter.
Unsere Leistungen:
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung nach gesetzlichen Vorgaben
- Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben umlagefähiger Kosten
- Prüfung und Anpassung der Vorauszahlungen
- Kommunikation mit Versorgern und Dienstleistern
- Kontrolle der Rechnungen und Dienstleister auf Plausibilitätsdaten
- Versand der Abrechnung an Mieter und Verwaltung von Rück- oder Nachzahlungen
- Führen einer Kaution für jede Einheit inklusive Zinsberechnung
Ob Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Gewerbeobjekt – wir übernehmen die komplette Nebenkostenabrechnung zuverlässig, pünktlich und professionell. Sparen Sie Zeit, vermeiden Sie Ärger – und überlassen Sie uns die Abrechnung.